Te koop: Julianaplantsoen 4, 8551 NN Woudsend

08 - kopie.jpg 1 06 - kopie.jpg 2 Detail02.jpg 3 07 - kopie.jpg 4 09 - kopie.jpg 5 10 - kopie.jpg 6 11 - kopie.jpg 7 14 - kopie.jpg 8 15 - kopie.jpg 9 16 - kopie.jpg 10 17 - kopie.jpg 11 Detail03.jpg 12 18 - kopie.jpg 13 19 - kopie.jpg 14 20 - kopie.jpg 15 21 - kopie.jpg 16 22 - kopie.jpg 17 23 - kopie.jpg 18 24 - kopie.jpg 19 25 - kopie.jpg 20 26 - kopie.jpg 21 27 - kopie.jpg 22 Detail04.jpg 23 28 - kopie.jpg 24 29 - kopie.jpg 25 30 - kopie.jpg 26 31 - kopie.jpg 27 32 - kopie.jpg 28 Detail06.jpg 29 33 - kopie.jpg 30 Detail07.jpg 31 34 - kopie.jpg 32 Detail05.jpg 33 35 - kopie.jpg 34 36 - kopie.jpg 35 37 - kopie.jpg 36 38 - kopie.jpg 37 39 - kopie.jpg 38 40 - kopie.jpg 39 41 - kopie.jpg 40 12 - kopie.jpg 41 13 - kopie.jpg 42 42 - kopie.jpg 43 43 - kopie.jpg 44 44 - kopie.jpg 45 45 - kopie.jpg 46 46 - kopie.jpg 47 47 - kopie.jpg 48 48 - kopie.jpg 49 49 - kopie.jpg 50 50 - kopie.jpg 51 51 - kopie.jpg 52 52 - kopie.jpg 53 53 - kopie.jpg 54 Detail08.jpg 55 54 - kopie.jpg 56 55.jpg 57 56.jpg 58 57.jpg 59 58.jpg 60 59.jpg 61 60.jpg 62 61.jpg 63 62.jpg 64 63.jpg 65 64.jpg 66 66.jpg 67 67.jpg 68 68.jpg 69 69.jpg 70 70.jpg 71 71.jpg 72 65.jpg 73 04 - kopie.jpg 74 03 - kopie.jpg 75 02 - kopie.jpg 76 01 - kopie.jpg 77 05 - kopie.jpg 78 72.jpg 79
€ 648.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 405 m²
Woonoppervlakte 238 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Welkom in het mooie Woudsend.

Een parel te koop, middenin het dorp, fraaie voormalige notaris/dokters woning. Heel veel ruimte in en rondom de woning. U heeft maar liefst 237 m2 wonen en de inhoud is ongeveer 1.130 m3.
De woning ademt sfeer en nostalgie. Oude stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. Haar huidige eigenaren/bewoners hebben goed voor haar gezorgd. Naast de stijlkenmerken beschikt... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00778
Vraagprijs € 648.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 6 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1864
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Woonoppervlakte 238 m²
Inhoud 1.128 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Welkom in het mooie Woudsend.

Een parel te koop, middenin het dorp, fraaie voormalige notaris/dokters woning. Heel veel ruimte in en rondom de woning. U heeft maar liefst 237 m2 wonen en de inhoud is ongeveer 1.130 m3.
De woning ademt sfeer en nostalgie. Oude stijlkenmerken zijn bewaard gebleven. Haar huidige eigenaren/bewoners hebben goed voor haar gezorgd. Naast de stijlkenmerken beschikt de woning over moderne gemakken en/of kenmerken. Wij noemen CV, pelletkachel, goed geoutilleerde keuken, 2x badkamer, 5 slaapkamers, werkkamer BG met biljart. Fraaie tuin met tuinhuis en vijver. De tuin biedt u alle te wensen privacy. Kortom een heerlijke woning waar het goed toeven is na een productieve werkdag. Ook zeer geschikt als praktijkwoning; advocaat, dokter, hypotheek adviseur, boekhouder, consultant etc. De omgeving biedt u het wenselijke moderne gemak zoals voldoende winkels, leuke en kwalitatief goede horeca. U woont middenin het Friese merengebied, voldoende jachthavens op loopafstand. Het bootjes verkeer biedt veel amusement indien gewenst. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling

Entree, hal, toilet, royaal zeer fraai trappenhuis met antiek tegeltableau, woonkamer met nostalgische goed onderhouden parketvloer, veel stijlkenmerken zoals glas in lood etc, daarnaast modern gemak zoals HR++ beglazing, gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de tuin met veel privacy en zeer sfeervol aangelegd met afdak, keuken met groot fornuis en 2 ovens aan de voorzijde woning, werkkamer of ontspanningsruimte grenzend aan de woonkamer, groot genoeg dat de huidige eigenaar hier een biljart heeft staan, ook in deze ruimte naast stijlkenmerken modern gemak. Slaapkamer dan wel wachtkamer op de BG.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een royale badkamer met alle gemak. Ruim hoekbad, met fraaie wastafel combinatie. Daarnaast separaat een inloopdouche, met toilet. Hele verdieping is fraai en stijlvol, net zoals de hele woning, afgewerkt.

Tweede verdieping

Te bereiken via losse trap, een onbenoemde ruimte tamelijk ruim, bestemd voor opslag voor zaken die je af en toe nodig hebt, ruimte op de verdieping BVO 68 m2.

Overige verdiepingen

Kelder.
Bestemd voor de Premier- en Grand Cru, BVO 40 m2.

Tuin

Sfeervol aangelegd, met fraai afdak, veel privacy. De tuin heeft relatief weinig onderhoud nodig. Voldoende hoveniers bedrijven in de omgeving waar het nodige onderhoud tegen acceptabele kosten is uit te besteden.

Bijzonderheden

Wij hebben een volledig dossier m.b.t. deze woning. Op aanvraag voorzien wij u van stukken. Volledig bouwkundig keuringsrapport, opgesteld door een onafhankelijke keurmeester is, indien gewenst, na bezichtiging, voorhanden.
Komt u vooral en laat u imponeren, verrassen door deze geweldige woning.
Zonnepanelen ( 20 stuks) geplaatst op de platte daken waarmee de charme van de woning blijft behouden.
Hout - en pelletkachel geven voldoende warmte in de woning.
Sluiten

Recent bekeken