Te koop: Zwanenwater 13, 8245 BT Lelystad

Zwanenwater13Lelystad32.jpg 1 Zwanenwater13Lelystad02.jpg 2 Zwanenwater13Lelystad07.jpg 3 Zwanenwater13Lelystad08.jpg 4 Zwanenwater13Lelystad15.jpg 5 Zwanenwater13Lelystad09.jpg 6 Zwanenwater13Lelystad14.jpg 7 Zwanenwater13Lelystad10.jpg 8 Zwanenwater13Lelystad11.jpg 9 Zwanenwater13Lelystad12.jpg 10 Zwanenwater13Lelystad13.jpg 11 Zwanenwater13Lelystad16.jpg 12 Zwanenwater 13 Lelystad nw foto buro.jpg 13 Zwanenwater13Lelystad17.jpg 14 Zwanenwater13Lelystad18.jpg 15 Zwanenwater13Lelystad06.jpg 16 Detail01.jpg 17 Zwanenwater13Lelystad20.jpg 18 Zwanenwater13Lelystad23.jpg 19 Zwanenwater13Lelystad21.jpg 20 Zwanenwater13Lelystad22.jpg 21 Zwanenwater13Lelystad24.jpg 22 Zwanenwater13Lelystad25.jpg 23 Zwanenwater13Lelystad27.jpg 24 Detail02.jpg 25 Zwanenwater13Lelystad28.jpg 26 Zwanenwater13Lelystad29.jpg 27 Zwanenwater13Lelystad30.jpg 28 Zwanenwater13Lelystad31.jpg 29 Zwanenwater13Lelystad33.jpg 30 Zwanenwater13Lelystad34.jpg 31 Zwanenwater13Lelystad35.jpg 32 Zwanenwater13Lelystad05.jpg 33 Zwanenwater13Lelystad03.jpg 34 Zwanenwater13Lelystad04.jpg 35 Zwanenwater13Lelystad01.jpg 36 Zwanenwater13Lelystad36.jpg 37 Zwanenwater13Lelystad37.jpg 38 Zwanenwater13Lelystad38.jpg 39
Nieuw in verkoop
€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.009 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Het betreft een bieden vanaf prijs!

Welkom in uw nieuwe huis.

Altijd al op een eiland willen wonen in een rustgevende omgeving, dan nodigen wij u van harte uit.
Uw nieuwe woning is gelegen in een oase van rust en ruimte.
In vroeger tijden was buiten wonen, gerelateerd aan het Gooi.
De wereld is veranderd, internet heeft alles veranderd.
U kunt uw besprekingen voeren vanuit uw wer... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00823
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.009 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Inhoud 785 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Houtkachel
Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Lelystad O 4438
Perceeloppervlakte 1.009 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs!

Welkom in uw nieuwe huis.

Altijd al op een eiland willen wonen in een rustgevende omgeving, dan nodigen wij u van harte uit.
Uw nieuwe woning is gelegen in een oase van rust en ruimte.
In vroeger tijden was buiten wonen, gerelateerd aan het Gooi.
De wereld is veranderd, internet heeft alles veranderd.
U kunt uw besprekingen voeren vanuit uw werkkamer op de BG.
Parkeerruimte op eigen terrein voldoende.
Als u een afspraak buiten de deur heeft bent u in no time in de rest van het land.
Via een normaliter file vrije verbinding naar de Randstad. Schiphol is 3 kwartier rijden.
Geen verstopte afslagen zoals in de Randstad. Perfecte treinverbindingen met goede parkeer faciliteiten.
Prima winkelcentra, ruime keuze aan scholen.
De locatie.
Veel ruimte rondom, een superluxe tuin met tuinhuis. Het perceel is 1.009 m2 groot.
In makelaarstermen noemen wij dat riant.
U gaat hierdoor het ultieme gevoel van vrijheid voelen, omringd door groen.
Dan uw nieuwe huis zelf.
De architect die dit huis heeft getekend had in zijn hoofd 1 woord: ruimte.
U heeft veel kamers, een zitkamer, een eetkamer, tv kamer, een werkkamer, een serre, veel slaapkamers. Kortom ruimte.
Het gebruik van deze woning is multi-functioneel. Wij denken aan de groep welke veel thuiswerkt.
Een jong gezin met kinderen, een ouder stel met logeer mogelijkheden voor de gasten en/of klein kinderen. Een jong stel die een gezin overweegt. Kortom er zijn veel verschillende gebruiksmogelijkheden.
U weet in ieder geval zeker dat de huidige bewoners, tevens de eerste bewoners van deze luxe villa haar met liefde en zorg en aandacht hebben bewoond.
De staat van onderhoud is goed.
In dit huis kan een gezinslid een film kijken terwijl de ander een boek leest, studeert of wat dan ook. U loopt elkaar niet voor de voeten.
Een etentje met vrienden in de fraaie eetkamer, helemaal prima.
Kortom wij nodigen u van harte uit om het ultieme gevoel van vrijstaand wonen te komen voelen.
Alle seinen staan op groen.

Indeling

Royale entree, centraal gesitueerd in de voorgevel.
Deze situering geeft uw nieuwe villa een rijke uitstraling.
Achter de dining room een grote serre, afsluitbaar middels deuren, kan eenvoudig als open ruimte worden toegevoegd.
Vanuit de voorhal toegang tot diverse verblijfruimtes, een royale woonkamer met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, ruime eetkamer voor uw etentjes, genoeg ruimte voor een grote eettafel.
Vanuit de loungeruimte aan alle zijden zicht op de tuin, veel ramen.
Fijne apart gesitueerde keuken met bijkeuken, met voldoende apparatuur voor het bereiden van de maaltijd.
Vanuit de centrale hal, toegang tot het toilet. Op de begane grond tevens een fijne studeer/werkkamer.
De binnenmuren zijn niet dragend, zodat de indeling BG en de etage op eenvoudige wijze kan worden aangepast aan uw wensen.
Uw nieuwe woning is 11 meter breed en ruim 13 meter diep, zie plattegronden.
Aanpandig aan de woning grote garage, volledig geïsoleerd.

Eerste verdieping

De verdieping is toegankelijk middels een hard houten trap vanuit de hal.
Deze trap loopt prettig. Verhouding op- en aantrede trap is op orde.
Op deze verdieping zijn 4 gelijkwaardige ruime slaapkamers tevens een 5e kleinere slaapkamer welke als kledingkamer kan worden gebruikt, allen voorzien van voldoende daglicht.
Ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en 2e toilet.

Tweede verdieping

Grote bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

Riante tuin rondom.
De tuin geeft veel privacy zodat onbezorgd zonnen zeer tot de mogelijkheden behoort.
Multi functioneel tuinhuis, met overkapping voor verlenging van uw zomer avonden.

Bijzonderheden

-zeer prettig wonen!
-vrijstaande villa
-zeer goed onderhouden
-eigen grond
-groot perceel 1000 m plus
-ruime parkeergelegenheid op eigen terrein -grote garage -prachtig aangelegde tuin met borders, ruim van opzet -meerdere terrassen -groot tuinhuis met overkapping -veel privacy buiten en binnenshuis -grote gebruiksoppervlakte wonen -vliering over gehele breedte woning
-5 slaapkamers bovenverdieping
-werkkamer begane grond
-grote serre
-eikenhouten vloer begane grond(massief 2,8 cm) -groene wijk -rustige ligging -niet aan doorgaande route wijk -kindvriendelijk -nabij basis en middelbare scholen -nabij kinderopvang -goede ontsluiting, gunstig t.o.v. A6 -nabij openbaar vervoer
-10 min fietsen naar het centrum
-meerdere winkels in de buurt
-veel recreatiemogelijkheden in de omgeving -vlakbij Markermeer en IJsselmeer

Ook aan de thuiswerker is gedacht.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken