Te koop: Surein 1, 8759 LW Exmorra

Surein1Exmorra04.jpg 1 Surein1Exmorra07.jpg 2 Surein1Exmorra08.jpg 3 Surein1Exmorra09.jpg 4 Surein1Exmorra10.jpg 5 Surein1Exmorra11.jpg 6 Surein1Exmorra12.jpg 7 Surein1Exmorra13.jpg 8 Surein1Exmorra14.jpg 9 Surein1Exmorra15.jpg 10 Surein1Exmorra16.jpg 11 Surein1Exmorra17.jpg 12 Surein1Exmorra18.jpg 13 Surein1Exmorra19.jpg 14 Surein1Exmorra20.jpg 15 Surein1Exmorra21.jpg 16 Surein1Exmorra22.jpg 17 Surein1Exmorra23.jpg 18 Surein1Exmorra24.jpg 19 Surein1Exmorra25.jpg 20 Surein1Exmorra26.jpg 21 Surein1Exmorra27.jpg 22 Surein1Exmorra28.jpg 23 Surein1Exmorra29.jpg 24 Surein1Exmorra30.jpg 25 Surein1Exmorra31.jpg 26 Surein1Exmorra32.jpg 27 Surein1Exmorra33.jpg 28 Surein1Exmorra34.jpg 29 Surein1Exmorra35.jpg 30 Surein1Exmorra36.jpg 31 Surein1Exmorra37.jpg 32 Surein1Exmorra38.jpg 33 Surein1Exmorra39.jpg 34 Surein1Exmorra40.jpg 35 Surein1Exmorra42.jpg 36 Surein1Exmorra43.jpg 37 Surein1Exmorra44.jpg 38 Surein1Exmorra41.jpg 39 Surein1Exmorra45.jpg 40 Surein1Exmorra06.jpg 41 Surein1Exmorra05.jpg 42 Surein1Exmorra03.jpg 43 Surein1Exmorra-02_web.jpg 44 Surein1Exmorra46.jpg 45 Surein1Exmorra47.jpg 46 Surein1Exmorra48.jpg 47 Surein1Exmorra49.jpg 48 Surein1Exmorra51.jpg 49 Surein1Exmorra52.jpg 50 Surein1Exmorra50.jpg 51
€ 430.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 312 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De pittoreskheid zelve.
Altijd al willen wonen in een waanzinnig sfeervol huis, in een prachtig buitengebied,
dichtbij het landelijk snelwegennet zodat de rest van het land zeer goed bereikbaar is.

GRIJP UW KANS!
Wij hebben te koop:
Een vrijstaand pand vol originele details. Voorzien van het nodige moderne gemak.
Goed geoutilleerde keuken, badkamer met modern sanitair, werkkamer da... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00824
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Driedubbel glas
Gedeeltelijk dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Inhoud 773 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Sudwest-Fryslan C 2592
Perceeloppervlakte 312 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

De pittoreskheid zelve.
Altijd al willen wonen in een waanzinnig sfeervol huis, in een prachtig buitengebied,
dichtbij het landelijk snelwegennet zodat de rest van het land zeer goed bereikbaar is.

GRIJP UW KANS!
Wij hebben te koop:
Een vrijstaand pand vol originele details. Voorzien van het nodige moderne gemak.
Goed geoutilleerde keuken, badkamer met modern sanitair, werkkamer dan wel slaapkamer BG.
Veel ruimte. Een prachtige tuin, vlakbij het Friese merengebied.

Bolsward voor de meer uitgebreide voorzieningen, is op fietsafstand gelegen.
De woon oppervlakte is maar liefst 170 m2.
Dit noemen wij riant. Een gemiddelde eengezinswoning meet 100 m2.
De beglazing is HR++, dus hoge isolatie waarde. Uiteraard centrale verwarming.
Als u na een dag van noeste arbeid thuis komt en, als het weer het toelaat, geniet van een drankje in uw eigen tuin, komt u gegarandeerd bij.
Wij zijn van mening dat u een prachtige tuin heeft.
U bent in 5 minuten op de snelweg, Amsterdam is dan een uurtje rijden.

Indeling

Op de BG heeft u naast de entree, ruime hal met natuurstenen travertin vloer,
toilet met fonteintje en garderobe.
Sfeervolle woonkamer met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, houtkachel een bron van warmte en gezelligheid,
waarbij het raamwerk perfect zicht biedt op de vlammen, het schoorsteenkanaal is in 2020 voorzien van een dubbelwandige pijp,
balkenplafond, schouw en bedstedewand.
Ruim bemeten half open keuken voorzien van voldoende inbouwapparatuur en een bijkeuken.
Ook een extra badkamer met douche, wastafel en designradiator op deze verdieping,
een andere kamer thans in gebruik als loungeruimte voorzien van eigen
ingang met grenenhouten vloer en een kantoor.
Ruime garage, binnendoor bereikbaar.
Mooi uitzicht op uw stijlvolle siertuin.

Eerste verdieping

De verdieping is middels vaste trap bereikbaar, ruime overloop voorzien van inbouwkasten,
3 slaapkamers met vaste inbouwkasten, cv kast en tweede badkamer voorzien van goed sanitair
waaronder een ligbad, wastafelcombinatie en een tweede toilet.

Tuin

De siertuin bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer sfeervol aangelegd.

Bijzonderheden

De gehele woning ademt sfeer en gerieflijkheid.
Zowel zeer geschikt voor jong gezin dan wel ouder stel welke ruimte wenst.
Onze ervaring is dat de inwoners van Exmorra vriendelijk en relaxed zijn.
Kortom een fijne plek om te wonen.

- pittoresk klein dorp
- dorp met lokale voorzieningen
- veel watersportmogelijkheden
- nabij mooie natuur
- lokaal openbaar vervoer met busverbindingen
- gunstig gelegen tov landelijk snelwegennet
- woning geschikt als B & B, praktijk kantoor aan huis of atelier
- gerestaureerd in 1985 met behoud van alle authentieke stijlkenmerken
- centrale ligging tov A 7/ Afsluitdijk, Leeuwarden, Sneek en Bolsward
- schoorsteenkanaal is in 2020 voorzien van dubbelwandige pijp.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken