Te koop: Noorderdiep 405, 7876 CV Valthermond

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.714 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Voor een complete fotopresentatie kijkt u op onze website.

Een werkelijk unieke plek. Wij van Huizenlinq waren onder de indruk. Een degelijk gebouwd en verbouwd vrijstaand woonhuis op een droomplek. U parkeert de auto’s op eigen terrein. U stapt uit en loopt achterom. Hier krijgt u zicht op de fantastisch aangelegde achtertuin van wel 65 meter diep. U kunt kiezen waar u gaat zitten, onder het a... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00011
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 15 april 2012
Laatste wijziging Zondag 17 november 2013
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.714 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Voor een complete fotopresentatie kijkt u op onze website.

Een werkelijk unieke plek. Wij van Huizenlinq waren onder de indruk. Een degelijk gebouwd en verbouwd vrijstaand woonhuis op een droomplek. U parkeert de auto’s op eigen terrein. U stapt uit en loopt achterom. Hier krijgt u zicht op de fantastisch aangelegde achtertuin van wel 65 meter diep. U kunt kiezen waar u gaat zitten, onder het afdak achter de keuken met adembenemend uitzicht op de tuin, of in de aparte loungehoek danwel bij het zomerhuis achter in de tuin. Een oase van rust en schoonheid. Dit vindt u nergens anders. Aan de voorzijde van woning heeft u vrij uitzicht over de landerijen. Als u van rust en ruimte houdt is dit uw huis.

Indeling

De woning is netjes verbouwd, alle comfort is aanwezig, de woonkamer meet 4,60 x 5,30, en is voorzien van sfeervolle houtkachel, de hal is 2,00 x 2,00, de badkamer is verzorgd en voorzien van een ruime douche, toilet, en mooie wastafelcombinatie. Het tegelwerk is verzorgd. De keuken is ruim, een woonkeuken dus, voorzien van een rechte keukenopstelling met verschillende losse apparatuur welke is over te nemen. Slaapkamer op de begane grond dus alles gelijkvloers, de slaapkamer meet 3,80 x 2,70

Eerste verdieping

Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap, was vroeger een vast trap. Op de verdieping bevinden zich 2 logeerkamers.

Tuin

De tuin is een sprookje. De afmeting is enorm. U waant zich volledig buiten en door de aanleg is het een feest om rustig voor u uit te kijken danwel mijmerend uw dag, danwel leven te overdenken. U heeft vrije zitkeus. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten zomerhuis, welke volledig self supporting is. Ook hier is een toilet en wastafel.
In een ander deel van de tuin is een lounge afdak gecreëerd. Een werkelijke heerlijke plek. Dit afdak is verwarmd middels een vrijstaande stenen houtkachel, overname bespreekbaar.

Bijzonderheden

De woning is met zorg en aandacht verbouwd. U kunt er zo in. Parkeren op eigen terrein. Een fantastische plek. Emmen is niet te ver weg, alle faciliteiten aanwezig.
Verwarming middels een HR Nefit ketel uit 2006. Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
De politiek denkt na over een windmolenpark in de omgeving. Ook als dit doorgaat is het ver genoeg weg zodat u hiervan geen overlast zult ondervinden.
Nieuwe bestrating rondom de woning.
nieuwe dak coating op het woonhuis (10 garantie)

Recent bekeken