Te koop: Van Brunswijkstraat 4, 8606 VT Sneek

VanBrunswijkstraat4Sneek-03.jpg 1 VanBrunswijkstraat4Sneek-04.jpg 2 VanBrunswijkstraat4Sneek-06.jpg 3 VanBrunswijkstraat4Sneek-08.jpg 4 VanBrunswijkstraat4Sneek-09.jpg 5 VanBrunswijkstraat4Sneek-10.jpg 6 Detail03.jpg 7 Detail04.jpg 8 VanBrunswijkstraat4Sneek-07.jpg 9 VanBrunswijkstraat4Sneek-11.jpg 10 VanBrunswijkstraat4Sneek-12.jpg 11 VanBrunswijkstraat4Sneek-13.jpg 12 VanBrunswijkstraat4Sneek-14.jpg 13 VanBrunswijkstraat4Sneek-15.jpg 14 VanBrunswijkstraat4Sneek-16.jpg 15 VanBrunswijkstraat4Sneek-18.jpg 16 VanBrunswijkstraat4Sneek-19.jpg 17 VanBrunswijkstraat4Sneek-20.jpg 18 VanBrunswijkstraat4Sneek-21.jpg 19 VanBrunswijkstraat4Sneek-22.jpg 20 VanBrunswijkstraat4Sneek-23.jpg 21 VanBrunswijkstraat4Sneek-24.jpg 22 VanBrunswijkstraat4Sneek-17.jpg 23 VanBrunswijkstraat4Sneek-25.jpg 24 VanBrunswijkstraat4Sneek-26.jpg 25 VanBrunswijkstraat4Sneek-27.jpg 26 VanBrunswijkstraat4Sneek-28.jpg 27 VanBrunswijkstraat4Sneek-29.jpg 28 VanBrunswijkstraat4Sneek-30.jpg 29 VanBrunswijkstraat4Sneek-31.jpg 30 VanBrunswijkstraat4Sneek-32.jpg 31 VanBrunswijkstraat4Sneek-33.jpg 32 VanBrunswijkstraat4Sneek-34.jpg 33 VanBrunswijkstraat4Sneek-35.jpg 34 VanBrunswijkstraat4Sneek-36.jpg 35 Detail01.jpg 36 Detail02.jpg 37 VanBrunswijkstraat4Sneek-05.jpg 38 VanBrunswijkstraat4Sneek-02.jpg 39 VanBrunswijkstraat4Sneek-01.jpg 40 VanBrunswijkstraat4Sneek-37.jpg 41 VanBrunswijkstraat4Sneek-38.jpg 42 VanBrunswijkstraat4Sneek-39.jpg 43 VanBrunswijkstraat4Sneek-40.jpg 44
€ 372.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een heerlijk huis op een geweldige plek. In het mooie Sneek, de waterpoort van Friesland. Wij zijn blij verheugd u aan te kunnen bieden deze geweldige woning. Uw nieuwe huis combineert een paar gewilde eigenschappen;

- u kunt thuis werken (hele beneden verdieping beschikbaar)
- u heeft een compleet voorziene B & B, goede bezettingsgraad
- auto voor de deur op eigen terrein
- 2 eigen ligpl... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00725
Vraagprijs € 372.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 5 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 611 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Whirlpool
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Een heerlijk huis op een geweldige plek. In het mooie Sneek, de waterpoort van Friesland. Wij zijn blij verheugd u aan te kunnen bieden deze geweldige woning. Uw nieuwe huis combineert een paar gewilde eigenschappen;

- u kunt thuis werken (hele beneden verdieping beschikbaar)
- u heeft een compleet voorziene B & B, goede bezettingsgraad
- auto voor de deur op eigen terrein
- 2 eigen ligplaatsen voor een boot achter de woning
- ruime living met open keuken
- 3 royale slaapkamers op de slaapverdieping

Op de begane grond is nu een complete goedlopende Bed & Breakfast gerealiseerd met een hoge waarderingsrate (9.2)
Heerlijk loungen op eigen steiger

U woont dus aan het water. Met eigen boot heel Friesland door, of gewoon met de boot boodschappen doen, het kan allemaal. Veel ruimte, in totaal 166 m2 wonen. De huidige bewoners hebben goed voor uw nieuwe woning gezorgd. Alles tip top in orde.

Sneek is een middelgrote stad, met alle denkbare voorzieningen en faciliteiten. Veel cultuur en historie. De WaterPoort is fameus, alsook de SneekWeek. Riant nieuw theater etc. Ook in de huidige tijd met veel thuiswerken is West Nederland makkelijk en snel bereikbaar. Voor de Zuid West hoek van Friesland heeft Sneek een streekfunctie. Immers een zeer goede en gezellig winkelstand.

De mogelijkheid van een complete BB incl .sauna en infra-rood cabine biedt tal van mogelijkheden. Uiteraard biedt deze verdieping tal van andere mogelijkheden.

Indeling

Op de begane entree, hal toilet, garage, toegang naar de B & B met sauna en badkamer en toegang tot de eigen steiger. Aanlegmogelijkheid voor een schip.
Afwerking in orde. Alles fijn strak en verzorgd en voorzien van vloerverwarming en airco.

Eerste verdieping

De woonverdieping is ruim bemeten en goed afgewerkt, alles strak en modern, keuken in de kleur rood. Afmeting van deze verdieping is ongeveer 60 m2. Toegang tot een heerlijk ruim zonnig balkon. Uw privacy is gewaarborgd. Rust en ruimte dus.
Ook deze verdieping is strak afgewerkt, plavuizen in keuken en een houten vloer in de kamer, strakke witte wanden. Veel licht. Kortom een fijne verblijfsruimte.
Ook op deze verdieping een toilet. In totaal heeft u dus 3x toilet.

Tweede verdieping

Op de slaapverdieping heeft u 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche en toilet.
Afwerking hele verdieping gelijk aan de rest van de woning, strak en modern. Laminaat op de vloer en wanden glad.

Balkon

zonnig balkon, fijn breed, volledige privacy

Tuin

aan de tuin/steiger uw eigen boot, 2 ligplaatsen

Bijzonderheden

Hele woning goed onderhouden, schilderwerk dateert van 2016, naast de CV in de kamer een sfeervolle houtkachel, 16 zonnepanelen op het dak, genereren ongeveer 4000 kwh per jaar. U heeft dus geen electriciteits rekening, rolluiken aan achterzijde woning, airco in de B & B, 2x eigen ligplaats achter de woning.
De achter de woning gelegen boten zijn inclusief, een toer/visboot ( 5 meter) en een kajuitzeilboot ( 6 meter) incl buitenboordmotoren.
De electriciteitvoorziening bestaat uit 8 groepen, 16 Ampere en krachtstroom.
Alle raambekleding inclusief Luxaflex blijft achter in de woning.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken