Verkocht: Sluisjesdijk 31, 3265 LH Piershil

Sluisjesdijk31Piershil1 - kopie.jpg 1 Sluisjesdijk31Piershil2 - kopie.jpg 2 Sluisjesdijk31Piershil3 - kopie.jpg 3 Sluisjesdijk31Piershil5 - kopie.jpg 4 Sluisjesdijk31Piershil6 - kopie.jpg 5 Sluisjesdijk31Piershil7 - kopie.jpg 6 Sluisjesdijk31Piershil10 - kopie.jpg 7 Sluisjesdijk31Piershil11 - kopie.jpg 8 Sluisjesdijk31Piershil12 - kopie.jpg 9 Sluisjesdijk31Piershil13.jpg 10 Sluisjesdijk31Piershil14 - kopie.jpg 11 Sluisjesdijk31Piershil15 - kopie.jpg 12 Sluisjesdijk31Piershil16 - kopie.jpg 13 Sluisjesdijk31Piershil17 - kopie.jpg 14 Sluisjesdijk31Piershil18 - kopie.jpg 15 Detail01 - kopie.jpg 16 Sluisjesdijk31Piershil9 - kopie.jpg 17 Detail02 - kopie.jpg 18 Sluisjesdijk31Piershil19 - kopie.jpg 19 Sluisjesdijk31Piershil20.jpg 20 Sluisjesdijk31Piershil21.jpg 21 Sluisjesdijk31Piershil22.jpg 22 Sluisjesdijk31Piershil23.jpg 23 Sluisjesdijk31Piershil24.jpg 24 Sluisjesdijk31Piershil8 - kopie.jpg 25 Sluisjesdijk31Piershil25.jpg 26 Sluisjesdijk31Piershil26.jpg 27 Sluisjesdijk31Piershil27.jpg 28 Sluisjesdijk31Piershil28.jpg 29 Sluisjesdijk31Piershil29.jpg 30 Sluisjesdijk31Piershil30.jpg 31 Sluisjesdijk31Piershil31.jpg 32 Sluisjesdijk31Piershil32.jpg 33 Sluisjesdijk31Piershil33.jpg 34 Sluisjesdijk31Piershil34.jpg 35 Sluisjesdijk31Piershil35.jpg 36 Sluisjesdijk31Piershil36.jpg 37 Sluisjesdijk31Piershil37.jpg 38 Sluisjesdijk31Piershil38.jpg 39 Sluisjesdijk31Piershil39.jpg 40 Sluisjesdijk31Piershil4 - kopie.jpg 41
Verkocht
€ 750.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 33.680 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

"DE KANS VOOR IEDERE PAARDENLIEFHEBBER"!

Op een droomlocatie aan de Sluisjesdijk 31 te Piershil,
Karakteristieke dijkwoning op de Hoeksche Waard, een prachtig eiland ten zuiden van Rotterdam, werk en hobby combineren op maar liefst
een perceel van 33.680 m2 eigen grond.

Buitenmanege, 17 paardenboxen....3 plekken met uitloop voor shetlanders!

De locatie, werkelijk een parel in De H... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00799
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 maart 2023
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 33.680 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Inhoud 1.042 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 190 m²
Oppervlakte externe bergruimte 785 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

"DE KANS VOOR IEDERE PAARDENLIEFHEBBER"!

Op een droomlocatie aan de Sluisjesdijk 31 te Piershil,
Karakteristieke dijkwoning op de Hoeksche Waard, een prachtig eiland ten zuiden van Rotterdam, werk en hobby combineren op maar liefst
een perceel van 33.680 m2 eigen grond.

Buitenmanege, 17 paardenboxen....3 plekken met uitloop voor shetlanders!

De locatie, werkelijk een parel in De Hoeksche waard. U bent in een half uur in Rotterdam, u woont heerlijk buiten met veel mogelijkheden.
Gebruik zowel hobby matig als bedrijfsmatig.
Immers bestemming is wonen alsook agrarisch. Zeer gunstig ook voor de financieringsmogelijkheden
dat het woonhuis bestemming wonen heeft.
Het perceel is ruim bemeten, veel grasland noodzaak voor onze paarden.

De bijgebouwen bestaan uit een 3-tal loodsen en diverse stallen voor de paarden in totaal 785 m2.
Er zijn in totaal 17 paardenboxen en 3 plekken met uitloop voor Shetlanders.
Voor het beoefenen van de paardensport is een buitenbak 30 x 18 meter en een binnenbak 15 x 25 meter tot uw beschikking.

De huidige eigenaar gebruikt het geheel deels beroepsmatig, er wordt les gegeven, er zijn pension paarden, organiseren wedstrijden etc.
Ook rijtuigen kunnen goed worden gestald. Kortom ruime gebruiksmogelijkheden.
Bij interesse leiden wij u graag rond om dit object op u te laten inwerken.
De bewegende beelden geven een goede indruk van het geheel.
Op verzoek ontvangt u van ons alle relevante stukken.

Graag tot in Piershil.

Indeling

In Piershil, Hoeksche Waard, veel ruimte te koop.

Gelegen aan de dijk authentieke woning met op de begane grond woonkamer, eetkamer met open keuken, afwerking goed.
Badkamer met wastafel en douche. Separaat toilet.

De foto’s en video beelden spreken voor zich.

Aan de woning gebouwd ruime stalruimte voor 5 paarden, separate boxen en bergruimte.

Eerste verdieping

Op de verdieping 2 slaapkamers en overloop en heel veel bergruimte.

Bijzonderheden

- Status "Nationaal Landschap" daardoor is haar open en landelijk karakter verzekerd
- Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m2
- Overige inpandige ruimte: 190 m2
- Externe bergruimte 785 m2
- Bestemmingen volgens ruimtelijke plannen:
Woonhuis = Wonen
Bijgebouwen = Agrarisch
- Binnen 30 minuten in Rotterdam
- op 14 minuten van uitvalswegen
- op loopafstand van het centrum met prima winkelstand, supermarkt

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken