Te koop: Bilderdijkstraat 26, 8914 AC Leeuwarden

€ 297.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 416 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Voor een complete foto presentatie kijkt u op onze website

INRUIL MOGELIJK van woning,............etc!!

Degelijk en fraaie half vrijstaande stads-villa. Zeer veel ruimte en op een goeie plek gelegen. Een object met veel mogelijkheden. Zeer geschikt als praktijkwoning of therapeut aan huis, pedicure etc.
Doordat de naastgelegen garage is omgebouwd tot een volwaardige werkruimte welke zelfst... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00017
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2012
Laatste wijziging Woensdag 9 april 2014
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 416 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Voor een complete foto presentatie kijkt u op onze website

INRUIL MOGELIJK van woning,............etc!!

Degelijk en fraaie half vrijstaande stads-villa. Zeer veel ruimte en op een goeie plek gelegen. Een object met veel mogelijkheden. Zeer geschikt als praktijkwoning of therapeut aan huis, pedicure etc.
Doordat de naastgelegen garage is omgebouwd tot een volwaardige werkruimte welke zelfstandig toegankelijk is. Natuurlijk kunt u de ruimte omtoveren tot slaapkamer, ideaal op de begane grond.
De woning is goed gelegen t.o.v. de uitvalswegen. Leeuwarden biedt alles wat men mag verwachten van een moderne stad. Gunstig gelegen tuin met verschillende terassen.

Indeling

Entree, hal, toilet, meterkast, grote woonkamer van 40 m2 met open haard, plavuizen vloer en strakke wandafwerking, doorgang naar de aangebouwde serre met schuifdak. Moderne open keuken met inbouw apparatuur zoals vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap. De keuken zelf is van het merk Poggenpohl. Op de begane grond een aparte kantoorruimte welke zelfstandig toegankelijk is. Voldoende parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld klanten van uw bedrijf. In de tuin vrijstaande houten tuinhuis alsook stenen aangebouwde berging.

Eerste verdieping

Thans 2 slaapkamers, voorheen 3. De doorgebroken wand is eenvoudig terug te plaatsen. De oorspronkelijke deur is er nog. De slaapkamers zijn zeer royaal. Luxe badkamer met ligbad, aparte douche/stoomcabine, toilet en wastafelcombinatie.

Tweede verdieping

Zeer grote 2e verdieping met een grote kamer welke mulifunctioneel is te gebruiken. Door de bouw van de woning is er hoogte. Veel daglicht door extra Velux daglicht-vensters alsook raam in de zijgevel.

Tuin

Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen. De tuin biedt veel privacy. Doordat een stuk grond van de gemeente in bruikleen is, is de tuin veel groter dan op grond van het perceel mag worden verwacht. Vrijstaande houten tuinhuis en rechtstreeks te bereiken vanaf de oprit.

Bijzonderheden

Sterk huis, goed gebouwd en goed onderhouden. Geen kosten in de toekomst te verwachten. De gehele woning is meer dan goed geisoleerd en voorzien van extra geluidsisolatie. Woning biedt nogelijkheden voor o.a. groot gezin, mensen met behoefte aan slaapkamer op de begane grond, danwel praktijkwoning voor bijvoorbeeld, dokter, accountant, verzekeringsdeskundige, advocaat, schoonheidspecialiste, pedicure, zelfstandig werkend zakenman/vrouw etc.

Recent bekeken