Te koop: Hoofdweg 132, 9112 HT Burdaard

thea b en b (2) hoofdweg132burdaard-01 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-03 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-04 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-05 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-41 (2) hoofdweg132burdaard-06 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-07 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-10 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-16 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-12 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-13 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-15 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-14 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-17 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-18 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-19 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-21 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-22 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-24 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-25 (2) hoofdweg132burdaard-26 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-27 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-28 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-29 (2) - kopie hoofdweg132burdaard-32 (2) hoofdweg132burdaard-33 (2) hoofdweg132burdaard-34 (2) hoofdweg132burdaard-36 (2) hoofdweg132burdaard-37 (2) hoofdweg132burdaard-38 (2) hoofdweg132burdaard-40 (2) hoofdweg132burdaard-42 (2) hoofdweg132burdaard001 hoofdweg132burdaard-44 (2) hoofdweg132burdaard-45 (2) burdaard bg 01 plaategrond verdieping
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, waterwoning
Perceeloppervlakte 857 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²

Notitie

Algemeen

Instapklare, levensloopbestendige, vrijstaande woning op unieke locatie in Burdaard.
“De hele dag geniet u van de zon in de keuken, serre en woonkamer”

Aan de voorzijde weids uitzicht over de landerijen, de achterzijde gelegen aan open vaarwater met vrij uitzicht. (staande mastroute) Op het terras aan het water zicht op de Dokkumer Ee met op de achtergrond het kerkje en de molen van Wanswert.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00534
Prijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juli 2017
Laatste wijziging Dinsdag 7 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 857 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Platteland
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AWB
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Instapklare, levensloopbestendige, vrijstaande woning op unieke locatie in Burdaard.
“De hele dag geniet u van de zon in de keuken, serre en woonkamer”

Aan de voorzijde weids uitzicht over de landerijen, de achterzijde gelegen aan open vaarwater met vrij uitzicht. (staande mastroute) Op het terras aan het water zicht op de Dokkumer Ee met op de achtergrond het kerkje en de molen van Wanswert.

Centraal gelegen op 12 km van Leeuwarden, 8 km van Dokkum.
Terras aan het water met eigen aanlegsteiger ( 21 m) en zwemtrap. Fraai aangelegde tuin met rondom zon, beschutting en veel privacy. De tuin is goed onderhouden en heeft meerdere terrassen.
Burdaard is een actief dorp met goede voorzieningen waaronder een supermarkt, bakkerswinkel, bloemenzaak, doe het zelf winkel, garagebedrijf, basisschool en een peuterspeelzaal.

Indeling

Entree, hal, hangend toilet, trapopgang, badkamer met douchecabine, ligbad, badmeubel met spiegelkast, slaapkamer met laminaatvloer en voorzien van raam met HR+++ glas en inbouwkast met spiegeldeur over de gehele breedte.

Woonkamer, aangebouwde serre, nieuwe keuken met schuifpui, keuken voorzien van inbouwapparatuur. De gehele woonruimte, keuken en serre zijn voorzien van HR+++ glas.
Tegelvloer met vloerverwarming in woonkamer, keuken, serre, hal, badkamer en wc.
Inpandige garage en berging.

Eerste verdieping

Overloop , bergruimte met cv, badkamer met doucheruimte voorzien van badmeubel, separaat toilet, slaapkamer 1 met dakkapel en 2 tuimelramen voorzien van horren.
Slaapkamer 2 voorzien van 2 tuimelramen met horren.

Tuin

Prachtig verzorgde tuin rondom de woning, diverse terrassen omringd door planten en bloemenborders.

Bijzonderheden

In 2013/2014 heeft de woning een update ondergaan.
Er is een aanbouw geplaatst met een nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2013).
Nieuwe tegelvloer met vloerverwarming (2013).
De woning heeft een verrassend speelse indeling.
In 2015 is er nieuwe walbeschoeiing aangebracht.
De woning is instapklaar, u kunt er zo in.
De woning is in 2013/2014 zowel boven als beneden geschilderd.

Recent bekeken