Onder bod: Symfoniestraat 9, 1312 ET Almere

symfoniestraat9almere-01 symfoniestraat9almere-02 symfoniestraat9almere-06 symfoniestraat9almere-09 symfoniestraat9almere-10 symfoniestraat9almere-11 symfoniestraat9almere-12 symfoniestraat9almere-13 symfoniestraat9almere-14 symfoniestraat9almere-15 symfoniestraat9almere-16 symfoniestraat9almere-08 symfoniestraat9almere-17 symfoniestraat9almere-07 symfoniestraat9almere-18 symfoniestraat9almere-19 symfoniestraat9almere-20 symfoniestraat9almere-21 symfoniestraat9almere-22 symfoniestraat9almere-23 symfoniestraat9almere-24 symfoniestraat9almere-25 symfoniestraat9almere-26 symfoniestraat9almere-27 symfoniestraat9almere-28 symfoniestraat9almere-29 symfoniestraat9almere-31 symfoniestraat9almere-32 symfoniestraat9almere-30 symfoniestraat9almere-03 symfoniestraat9almere-04 symfoniestraat9almere-05 502457 - 101801626 502457 - 101804425 502457 - 102620899 502458 - symfoniestraat 9, almere - begane grond - begane grond 502459 - symfoniestraat 9, almere - eerste verdieping - eerste verdieping 502460 - symfoniestraat 9, almere - zolder - zolder
Onder bod
€ 550.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De dag dat ik ons huis aan de Symfoniestraat voor het eerst zag herinner ik mij nog goed.
Zo’n twintig jaar geleden was ik op zoek naar een woning, maar bij de makelaarskantoren die ik bezocht was er niets dat mij aansprak.
Op een mooie lentedag fietste ik met mijn toen tweejarig zoontje door de Symfoniestraat. Het voelde meteen vertrouwd.
Toen ik het verkoopbord in de voortuin van nummer 9 z... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00593
Prijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 februari 2019
Laatste wijziging Zaterdag 23 februari 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De dag dat ik ons huis aan de Symfoniestraat voor het eerst zag herinner ik mij nog goed.
Zo’n twintig jaar geleden was ik op zoek naar een woning, maar bij de makelaarskantoren die ik bezocht was er niets dat mij aansprak.
Op een mooie lentedag fietste ik met mijn toen tweejarig zoontje door de Symfoniestraat. Het voelde meteen vertrouwd.
Toen ik het verkoopbord in de voortuin van nummer 9 zag staan besloot ik aan te bellen.
Een ouder echtpaar leidde mij rond. Met liefde en passie vertelden zij over de bouw van hun woning. Na deze kennismaking wist ik het zeker: hier wil ik wonen en hier ga ik mijn kinderen grootbrengen.
Inmiddels hebben de kinderen het huis verlaten en willen wij kleiner gaan wonen. Wij hebben hier een heerlijke tijd gehad met ons vieren. Dit heerlijke huis verdient nu een nieuwe eigenaar. Ik gun het u van harte. Maak gerust een afspraak, wij laten u graag onze woning zien.

Onze zonnige, vrijstaande en op traditionele wijze gebouwde woning is gelegen in de Muziekwijk en kent alleen bestemmingsverkeer. Dat het fijn wonen is in deze groene, rustige villawijk blijkt uit het feit dat er zelden verloop is. Een buitenkans dus voor iedereen die riant en betaalbaar wil wonen.
In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum en op loopafstand verschillende basisscholen waaronder een vrije school. De gezellige voetbalvereniging en de op hoofdklasse spelende hockeyvereniging zijn praktisch om de hoek, evenals tennisbanen en andere sportfaciliteiten. Uw kind kan al op jonge leeftijd over de ruime en veilige fietspaden zelfstandig naar school, sport en vriendjes.
Het centrum van Almere heeft meer dan 450 winkels en ligt op 10 minuten fietsafstand. Het NS-station Almere Muziekwijk is 8 minuten lopen en het gezellige en mooie Beatrixpark grenst aan de wijk. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen A6/A1 richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Indeling

Aan de voorzijde is eigen parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Via de oprit heeft u toegang tot een fiets-/opbergplaats, een ruime berging en de toegang tot de woning. (De oorspronkelijke garage is een ruime berging en kantoorruimte met eigen ingang geworden).
De royale entree van de woning heeft een trap naar de tweede woonlaag, een toilet, meterkast en de deur naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer heeft een traditionele open haard waar u op een koude winteravond kunt genieten van natuurlijke warmte en gezelligheid. De hoge ramen en schuifpui van de woonkamer bieden zicht op de fraaie en makkelijk te onderhouden tuin op het zuiden. De tuin heeft drie terrassen. De woonkamer heeft ook een doorloop naar een apart af te sluiten ruimte met eigen entree die nu in gebruik is als kantoor aan huis.
De separate keuken aan de straatzijde van de woning is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een vrijstaande Amerikaanse koel/vriescombinatie. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Naast de keuken bevindt zich de handige bijkeuken met ruime inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is speels ingedeeld en heeft 5 slaapkamers van verschillende afmetingen en een comfortabele badkamer.
Middels een vlieringtrap komt u op de zolder waar een zee aan opbergruimte is.

Tuin

Zonnige tuin rondom met diverse borders en terrassen.

Bijzonderheden

Wat maakt deze woning zo bijzonder?

* vrijstaande stadsvilla met veel ruimte (160 m2 woonoppervlakte)
* traditioneel gebouwd en goed onderhouden
* er wordt gebruik gemaakt van stadsverwarming
* mooi, zonnige tuin met veel privacy
* wonen in een rustige, veilige buurt waar weinig verloop is
* alle woningen in de wijk bevinden zich op ruime percelen
* de wisselbaan is snel bereikbaar: zonder files tijdens de spits naar Amsterdam en Utrecht
* NS-stations Almere Centrum en Almere Muziekwijk op korte afstand
* gunstige ligging t.o.v. verschillende basisscholen, kinderopvang, supermarkten, sportfaciliteiten
* groene, rustige villawijk dichtbij het Beatrixpark en Pampushout

Recent bekeken